Author name: Carl Martinez

Mengerti Pengertian Surat Utang Obligasi dan Jenis Jenisnya

Mengerti Pengertian Surat Utang Obligasi dan Jenis Jenisnya

Bisnis / Oleh

Bernierforcongress – Obligasi adalah sarana investasi favorit bagi banyak investor. Meski imbal hasil atau return yang diperoleh tidak setinggi saham, investor bisa melihat keuntungan berinvestasi di obligasi.

 

Jika Anda baru memulai investasi obligasi, pelajari dasar-dasar obligasi terlebih dahulu di sini.

 

Definisi kewajiban yang harus dibayar

Apa itu bonus? Obligasi hutang adalah surat berharga yang dimiliki oleh pemerintah negara bagian atau perusahaan kepada investor.

 

Pemerintah dan perusahaan umumnya menerbitkan obligasi dengan tujuan meminjam uang. Pemerintah membutuhkan uang untuk membangun sekolah, jalan atau infrastruktur lainnya. Untuk bagian mereka, perusahaan sering mengeluarkan utang untuk mengembangkan bisnis mereka.

 

Kewajiban ini berisi sejumlah uang yang akan dilunasi oleh pemilik utang dalam jangka waktu tertentu. Tidak hanya itu, pada obligasi, pemilik utang juga secara berkala menyatakan besaran bunga, atau disebut kupon.

 

Jika saham menawarkan pengembalian yang tidak pasti, itu berbeda dengan obligasi. Investor akan mengetahui besarnya return yang akan mereka dapatkan dari awal pembelian obligasi.

kode bank muamalat syariah

 

Karakteristik obligasi hutang

Sebagian besar obligasi hutang memiliki karakteristik yang sama. Berikut ini adalah ciri-ciri hutang obligasi yang harus Anda ketahui:

 

nilai nominal atau nilai nominal

Nilai nominal adalah jumlah pokok yang akan diterima pemberi pinjaman pada saat jatuh tempo obligasi.

 

tingkat kupon atau tingkat kupon

Tingkat kupon adalah jumlah bunga yang harus dibayarkan penerbit kepada pemegang obligasi. Ada dua jenis kupon obligasi yang diterima investor, yaitu kupon tetap dan kupon variabel.

 

Tanggal Kupon atau Tanggal Pembayaran Kupon

Penerbit obligasi juga akan menunjukkan tanggal pembayaran kupon obligasi. Bahkan, kupon ini bisa dibayar dalam jangka waktu berapa pun. Namun, emiten umumnya membayar kupon obligasi setiap enam bulan atau enam bulan.

 

Tanggal kedaluwarsa atau durasi obligasi

Pada akhir jangka waktu obligasi, pemilik hutang akan membayar jumlah pokok obligasi kepada investor. Tanggal jatuh tempo obligasi ini dapat menentukan besarnya keuntungan yang akan diperoleh investor.

 

Jenis obligasi yang harus dibayar

Bonus datang dalam berbagai jenis. Di bawah ini adalah empat jenis hutang obligasi yang harus Anda pahami sebelum mulai berinvestasi:

 

  1. Jenis Obligasi Menurut Emiten

Berdasarkan penerbitnya, obligasi dibagi menjadi tiga jenis, yaitu:

 

Obligasi korporasi. Obligasi ini diterbitkan oleh perusahaan swasta atau perusahaan milik negara. Perusahaan besar seringkali membutuhkan dana yang besar. Nah, menawarkan obligasi ke pasar akan lebih menguntungkan karena suku bunga lebih rendah.

Obligasi pemerintah. Seperti namanya, obligasi ini diterbitkan oleh pemerintah pusat. Indonesia memiliki obligasi jenis ini, yang disebut Obligasi Ritel Indonesia atau ORI. Obligasi ini diterbitkan di Indonesia setahun sekali.

Obligasi kota. Obligasi jenis ini diterbitkan oleh pemerintah daerah. Secara umum, tujuan penerbitan obligasi daerah adalah untuk membiayai pembangunan daerah.

 

 

  1. Jenis Obligasi Berdasarkan Nominalnya

Jika dilihat dari nilainya, obligasi dapat dibedakan menjadi dua jenis, antara lain:

 

obligasi konvensional. Jenis bonus ini memiliki nilai yang sangat besar. Nilainya bisa mencapai 1 miliar rupiah per slot.

Obligasi ritel. Berbeda dengan obligasi konvensional, obligasi jenis ini dapat dibeli dengan harga terjangkau. Misalnya dari satu juta rupiah.

 

  1. Jenis Obligasi Kupon

Setiap obligasi menawarkan tingkat kupon yang berbeda. Berdasarkan nilai kupon yang diberikan, obligasi dibedakan menjadi empat jenis, yaitu:

 

Obligasi tanpa kupon. Jenis obligasi ini tidak memberikan kupon kepada investor. Namun, penerbit obligasi biasanya menawarkan diskon pada saat pembelian. Oleh karena itu, investor akan mendapatkan keuntungan dari selisih antara nilai nominal pada akhir umur obligasi dan nilai pembelian.

Kupon kupon. Obligasi ini akan memberikan kupon kepada investor dalam jangka waktu tertentu, sesuai kesepakatan antara penerbit dan pemegang obligasi sebelumnya.

Obligasi kupon tetap. Jenis obligasi kupon tetap ini berarti bahwa investor akan menerima jumlah bunga yang sama setiap periode waktu yang ditentukan. Besarnya bunga yang diterima sesuai dengan yang telah disepakati di awal.

Obligasi kupon variabel. Dalam obligasi ini, investor akan menerima persentase bunga yang berbeda setiap periode pembayaran. Besaran bunga ini mengikuti tingkat bunga Bank Indonesia.

 

 

  1. Jenis bonus berbasis kinerja

Bonus juga dapat dirinci berdasarkan kinerja atau throughput, yaitu:

 

obligasi konvensional. Tipe ini adalah tipe link yang biasa ditemukan. Penerbit obligasi akan meminjam dari investor dan kemudian mengembalikan uang dengan bunga atau hasil dalam jangka waktu tertentu.

Obligasi Syariah. Berbeda dengan obligasi konvensional, obligasi jenis ini memberikan imbal hasil atau yield berupa pendapatan. Nilai sewa dihitung berdasarkan prinsip Islam, tanpa mengandung unsur riba.

Pengertian Kesehatan Lingkungan

Pengertian Kesehatan Lingkungan

Pendidikan / Oleh

Bernierforcongress – Kesehatan lingkungan merupakan faktor penting dalam kehidupan bermasyarakat, bahkan menjadi salah satu faktor penentu kesejahteraan penduduk. Dimana lingkungan yang sehat diperlukan tidak hanya untuk meningkatkan kesehatan masyarakat, tetapi juga untuk hidup nyaman dan meningkatkan efisiensi dalam bekerja dan belajar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tingginya angka kematian bayi di suatu daerah disebabkan oleh faktor perilaku (perilaku menyusui selama kehamilan dan perawatan anak, serta perilaku kesehatan lingkungan) dan faktor kesehatan lingkungan.

 

Ke depan, pemerintah akan lebih fokus pada pelaksanaan pembangunan berkelanjutan dan pembangunan daerah yang berwawasan lingkungan, sedangkan pengguna infrastruktur, dalam hal ini masyarakat secara keseluruhan, harus lebih siap dengan kesadaran lingkungan (know something or know how to berperilaku). .dengan pemanfaatan ilmu pengetahuan dan teknologi yang lebih maju dan kompleks yang membutuhkan profesionalisme yang lebih besar dengan tingkat pendidikan yang memadai.

 

Selanjutnya dalam proses pembangunan ke depan perlu adanya teknologi kesehatan lingkungan yang menitikberatkan upayanya pada metodologi pengukuran dampak kesehatan dari pencemaran yang ditimbulkan oleh pembangunan, indikator ini harus mudah, murah untuk diukur dan sensitif. dalam kualitas lingkungan.

 

Memahami kesehatan lingkungan

Menurut Organisasi Kesehatan Dunia (WHO) pada tahun 1948, kesehatan didefinisikan sebagai “keadaan fisik, mental dan kesejahteraan sosial yang lengkap dan bukan hanya ketiadaan penyakit atau kelemahan”.

 

Kesehatan lingkungan merupakan kesehatan yang sangat penting bagi berfungsinya kehidupan di bumi, karena lingkungan merupakan tempat tinggal seseorang. Lingkungan yang sehat dapat dikatakan sehat apabila memenuhi syarat-syarat lingkungan yang sehat.

 

Kesehatan lingkungan merupakan bagian integral dari ilmu kesehatan masyarakat yang mengkhususkan diri dalam pengobatan dan studi tentang hubungan antara manusia dan lingkungan dalam keseimbangan ekologi.

lihat juga menulis kutipan internet

Persyaratan lingkungan yang sehat

keadaan air

Air yang sehat adalah air yang tidak berbau, tidak tercemar dan dapat terlihat kejernihan airnya, jika sudah yakin airnya bersih maka dimasak pada suhu 1000 °C, sehingga bakteri yang ada di dalam air tersebut akan mati. .

 

AC

Udara yang sehat adalah udara yang mengandung apa yang dibutuhkan, misalnya oksigen, dan tidak tercemar oleh zat-zat yang berbahaya bagi tubuh, misalnya CO2 (karbon dioksida).

 

keadaan dasar

Tanah yang sehat adalah tanah yang baik untuk ditanami tanaman dan tidak terkontaminasi logam berat.

 

suara / kebisingan

Ini adalah kondisi dimana lingkungan yang tidak bising dapat mengganggu aktivitas pendengaran manusia.

 

Tujuan kesehatan lingkungan

Tujuan dari kesehatan lingkungan adalah:

 

Korelasi, untuk meminimalkan terjadinya risiko lingkungan terhadap kesehatan dan kesejahteraan hidup manusia.

Untuk pencegahan melalui pengaturan yang efisien dari berbagai sumber daya lingkungan untuk meningkatkan kesehatan dan kesejahteraan hidup manusia dan mencegah bahaya penyakit.

Tujuan menjaga kesehatan lingkungan

Pengurangan pemanasan global. Dengan menanam tanaman sebanyak mungkin di lahan terbuka, kita juga ikut serta dalam pengurangan pemanasan global, karbon, zat O2 (oksigen) yang dihasilkan oleh tumbuhan dan zat CO2 tidak langsung (karbon) yang menyebabkan tumbuhan dan hewan menyerap atmosfer bumi. secara langsung zat O2 yang dihasilkan dapat dinikmati oleh manusia untuk dihirup.

Menjaga kebersihan lingkungan Dengan lingkungan yang sehat kita harus menjaga kebersihannya, karena lingkungan yang sehat adalah lingkungan yang bersih dari segala penyakit dan limbah, sampah adalah hal yang paling penting untuk dibersihkan. Sampah dapat dibersihkan dengan cara berikut;

Pembersihan sampah organik Sampah organik adalah sampah yang dapat dimakan oleh zat-zat organik yang ada di dalam tanah, jadi sampah organik dapat dibersihkan dengan cara mengubur sampah organik dalam-dalam, contoh sampah organik :

daun tanaman

cabang tanaman

akar tanaman

Membersihkan sampah non-organik Sampah non-organik adalah sampah yang tidak dapat dimusnahkan (memakan bahan organik) sendiri, sehingga sampah non-organik dapat dibersihkan dengan cara dibakar kemudian dikubur.

Bahaya dari Baju Baru yang Langsung Dipakai Tanpa Dicuci Terlebih Dahulu

Bahaya dari Baju Baru yang Langsung Dipakai Tanpa Dicuci Terlebih Dahulu

Lainnya / Oleh

Bernierforcongress – Belanja baju menjadi suguhan tersendiri bagi kaum milenial. Namun ada kebiasaan buruk yang meski jarang disadari, sangat sering dilakukan oleh orang-orang. Ini melibatkan mengenakan pakaian baru sebelum mencucinya terlebih dahulu. Itu didasarkan pada perasaan semu kita; baju baru masih dalam plastik dan tersegel, sehingga perlu dibersihkan.

 

Ternyata itu bukan kebiasaan yang baik. Ini bukan sesuatu yang mengkompensasi Anda. Namun para ahli juga telah menyelidikinya. Seperti diberitakan, ada beberapa alasan mengapa setelah ini Anda akan rutin mencuci yang baru sebelum menggunakannya. Penasaran bukan? Simak uraian jasa konveksi seragam di bawah ini sampai habis!

 

Di toko, orang lain mungkin telah mencoba pakaian yang Anda beli. Jika orang lain terinfeksi jamur, apa yang dapat Anda lakukan?

Infeksi kulit merupakan penyakit yang paling mudah menular melalui serat-serat pakaian. Sementara serat kain mungkin merupakan lingkungan yang disukai untuk reproduksi bakteri dan kutu. Bayangkan jika orang yang mencoba baju yang Anda beli tadi adalah orang yang mengalami infeksi kulit dan bisa menularkannya melalui kutu dan bakteri. Wah, pasti sangat berbahaya. Karena itu, selain mencuci, setelah mencoba pakaian di toko, cobalah mandi bersih!

 

Kontaminasi flu dan virus juga dapat ditularkan melalui pakaian. Virus ini juga dapat bertahan hidup pada pakaian selama 48 jam.

Virus flu merupakan virus yang dapat bertahan cukup lama di permukaan yang keras. Misalnya, kain dan pakaian. Sedangkan virus seperti flu bisa menyebar di mana saja, termasuk di udara. Pakaian yang dipajang di tempat umum di mana pengunjung lewat tidak menutup kemungkinan menjadi tuan rumah virus flu. Selain itu, virus ini bisa bertahan hingga 48 jam lho.

 

Pewarna sintetis yang masih menempel pada serat pakaian berpotensi menyebabkan peradangan kulit.

Tidak ada yang bisa menjamin bahwa proses pembuatan pakaian di pabrik dan konveksi bisa 100% higienis. Kami tidak berurusan dengan makanan, Anda tahu. Pewarna sintetis yang masih menempel pada serat kain dapat menyebabkan peradangan pada kulit. Apalagi bagi Anda yang memiliki kulit sensitif, kemungkinan besar Anda akan langsung mengalami ketidaknyamanan seperti gatal-gatal.

 

Bahkan tidak menyebabkan masalah kulit, guys. Berbagai penelitian menunjukkan bahwa bahan kimia yang sering digunakan dalam pembuatan pakaian memiliki banyak efek berbahaya bagi kesehatan. Misalnya formalin yang sering digunakan untuk menghaluskan jaringan, dapat mengiritasi mata, hidung, tenggorokan, bahkan menyebabkan alergi yang menyerang kulit dan paru-paru. Fenol terklorinasi yang digunakan dalam pemrosesan kain dapat mengiritasi kulit, mata, dan mulut. Sedangkan pewarna azo dapat bersifat karsinogenik atau berpotensi menyebabkan kanker.

 

Ada kemungkinan pakaian terkontaminasi dan akan sangat berbahaya jika Anda berkeringat.

Saat Anda berkeringat, pori-pori Anda lebih terbuka. Patogen penyebab penyakit dapat menyerang kulit dengan sangat mudah. Jika Anda mengenakan baju futsal printing baru yang belum dicuci sepanjang hari dan tidak yakin apakah pakaian Anda higienis, itu bisa sangat berbahaya. Mandi saja tidak cukup untuk mencegah penyakit kulit ini jika sudah terinfeksi dan menyebar melalui pori-pori.

 

Mencuci baju baru dapat mencegah iritasi, terutama bagi mereka yang memiliki kulit sensitif.

Bagi yang memiliki kulit sensitif, mencuci baju yang baru dibeli sudah pada tingkat kebutuhan. Bukan apa-apa, tapi bukankah lebih baik berhati-hati dan berhati-hati? Cuci pakaian yang baru dibeli sesuai dengan petunjuk pencucian yang biasanya terdapat pada pakaian atau label. Ada beberapa kain yang tidak disarankan untuk dicuci dengan mesin cuci, jadi menyetrika pada suhu yang sangat tinggi tidak disarankan karena dapat merusak pakaian Anda. Jangan takut baju baru kamu yang bagus akan luntur karena kamu mencucinya jika kamu mencucinya sesuai petunjuk.

 

Punya baju baru, siapa yang tidak suka dan ingin cepat-cepat memakainya?! Namun Anda juga perlu berhati-hati dan khawatir dengan kebersihannya. Maka pakaian Anda yang baru, cantik dan jasa buat logo istimewa tidak akan menjadi bencana dan sumber penyakit yang dapat menimbulkan masalah bagi Anda.

Spesifikasi Smartphone Xiaomi Redmi Note 10 Pro

Spesifikasi Smartphone Xiaomi Redmi Note 10 Pro

Teknologi / Oleh

Bernierforcongress – Berbagai hal yang perlu diperhatikan saat ingin membeli sebuah smartphone, hal ini dilakukan untuk bisa memastikan bahwa msartphone yang dibeli itu asli dan mempunyai kelengkapan seperti charger, kondisi eksternal dan kondisi internalnya.

Sehingga beberapa bagian yang harus diperhatikan pada bagian eksternalnya seperti kondisi fisik yang mulus atau tidak, apalagi pada beberapa bagian, bagian charger, bagian headshet dan tombol-tombol yang berfungsi untuk mengatur volume dan on/offnya.

Dan untuk bagian internal berbagai fitur yang harus diperhatikan, pada umumnya yaitu kamera, kualutas baterai dan kondisi lainnya.beberapa spesifikasi smartphone xiaomi ini seperti penggunaan chipset snapdragon 732G, lalu pada layarnya yang berukuran 6,6 inci dan resolusi FHD+.

Selain itu ini menjadi produk pertama dari redmi note dengan rate 120Hz sehingga untuk para gamers sangat cocok untuk menjadi pilihannya, karena bisa memainkan berbagai jenis game yang popular dan terfavorit.

Lalu spesifikasi smartphone xiaomi pada bagian kamera terdapat satu lensa dengan 16 Mp (wide) dalam model punch hole yang sangat cocok untuk kebutuhan selfie, dan untuk kamera belakang ada jajaran squad camera yang masing-masing mengandung sensor 108 MP (wide), 8 Mp(ultrawide, 5 Mp(macro, dan 2 MP (depth).

Kemudian lanjut pada bagian baterainya yang perlu diperhtikan yaitu daya tahannya, dan untuk Xiaomi note 10 pro ini mempunyai kulitas baterai denhan 5.20 mAh dan dilengkapi dengan fast charging 33W. dengan seprti itu maka xiaomi menyebutkan bahwa ia mampu memgisi baterai sebanyak 59% hanya dengan waktu selama 30 menit.

Lalu untuk fiturnya, terdapat USB dengan Tipe-C, NFC yang sesuai dengan regional, lalu mempunyai sensor pada sidik jari dengan audio jack yaitu 3,5mm. dengan berbagai fitur yang dimiliki tersebut maka wajar saja jika xiaomi redmi note 10 pro ini juga menjadi produk unggulan dan banyak peminat.

Jadi itulah spesifikasi smartphone xiaomi redmi note 10 pro yang bisa menjadi pertimbangan anda sebelum mengantonginya dan membawanya pulang, namun sekali lagi jika anda seorang yang suka akan dunia game maka smartphone ini merupakan pilhan yang tepat.